フル・リノベの快適空間♪明るく暮らせる3LDK・10万円【名古屋賃貸076・鶴舞線・原駅】|名古屋のお部屋探しはチェンバース

【天白区・鶴舞線・原駅】

交通の利便性と生活環境が抜群♪「原駅」エリア

• 地下鉄とバスの二刀流で交通アクセセス抜群
  

  「原駅」は、天白区の東に位置しており、市営地下鉄鶴舞線の駅で名古屋市内のどこへでも簡単にアクセス可能です。また、地下鉄の出入り口はバスターミナルと直結しており、バスを利用して市内外へ出かけることも便利です。
  ■鶴舞線
  西区の上小田井駅から愛知県日進市の赤池駅までを結ぶ、名古屋市営地下鉄の路線です。上小田井駅から名鉄犬山線を経由して岩倉市や犬山市へ、赤池駅から名鉄豊田線・三河線を経由して豊田市まで容易にアクセス可能です。
  平針駅から乗り換えなしで、鶴舞駅まで約15分、豊田市駅まで約27分でアクセス可能。30分程度で豊田市内へアクセス可能で、通勤・通学圏内といえます。
  ▽名古屋駅まで　約31分（乗換1回）
  ▽丸の内駅まで　約24分（乗換なし）
  ▽栄まで　　　　約29分（乗換1回）
  

  

• ショッピング＆外食も充実

  スーパーやドラッグストア、コンビニも多く、日常の買い物には困りません。駅から50mの「サンエース原駅前店」は22時まで営業しているので地元の人にも重宝されています。駅から徒歩4分の「スギ薬局原店」24時まで営業しているのでイザという時に便利です。
  駅周辺にはレストランやカフェ、ベーカリーなども多く、一人でもファミリーでも気軽に外食ができる環境が整っています。
  

  

• 静かに暮らせるまち
  

  日進市や豊田市方面へアクセスがしやすい原駅は、落ち着いた住宅街が広がり、比較的に治安もよく「住みやすい」と人気のエリアとなっています。
  また、天白公園や天白川など、自然が楽しめるスポットが豊富です。緑が多く、ウォーキングやジョギングを楽しむ人が多く見られます。
  また、子どもが遊べる公園も多いため、家族連れにとっては非常に住みやすい環境です。
  

  

• 「原駅」エリアの賃貸相場

  名古屋市の中心部に比べると、「原駅」エリアの不動産価格や賃貸相場は比較的リーズナブルです。手頃な価格帯の物件が多く、コストパフォーマンスが良い地域と言えます。
  【家賃相場】
  ▽１Ｒ　　　 4.54万円
  ▽１Ｋ　　　 4.60万円
  ▽１ＤＫ　　 4.52万円
  ▽１ＬＤＫ　 6.57万円
  ▽２ＬＤＫ　 7.82万円
  ▽３ＬＤＫ　 9.05万円
  原駅エリアは、交通の便が良く、日常生活に必要な施設が揃っているため、非常に住みやすい地域です。特に子育て世代や通勤が必要なビジネスマンにとって魅力的なエリアで、緑豊かな環境も相まって、安心して生活できる環境が整っています。
  

  

リノベーションマンションのメリット

選ばれる５つの理由

• 新築同様の快適な住環境
  

  独自の魅力を持つ住空間
  

  リノベーション・マンションは、内装や設備が新しくなっているため、新築物件と同様の快適な居住環境が提供されます。キッチンやバスルーム、床や壁の仕上げなど、最新のデザインや最新の機能性を持つ設備が導入されており、現代のライフスタイルに合った住まいを実現できます。また、古い建物の良さを活かしつつ、最新の設備を導入された、独自の魅力を持つ住空間をお楽しみください。

  
  

  

• 優れたコストパフォーマンス

  財布に優しい

  リノベーション・マンションは新築に比べ家賃が抑えられています。これは、築年数の経った中古マンションをベースにリノベーションすることで、価格が新築よりも安く抑えられるためです。同じ予算で、より広い部屋や立地の良い場所に住むことができる、財布に優しいリノベーション・マンションはいかがですか？

  

• エコ・フレンドリー

  持続可能な社会をアシスト

  既存の建物を活用するリノベーション・マンションは、環境に優しいマンションです。新築では土地の開発や新たな資材の使用が必要ですが、リノベーションでは資材を最小限に抑えることができます。また、廃材の発生を抑えることで、環境負荷を軽減することができます。こうしたエコフレンドリーな選択肢は、持続可能な社会を目指す上で重要なポイントです。

  
  

  

• 優れたデザインと優れた利便性

  実際に確かめて理想のお部屋をチョイス

  リノベーション・マンションは、古い建物の味わいや特徴を生かしつつ、現代的なデザインや利便性の高いレイアウトになっています。さらに最新の設備が導入されているために快適に生活することが可能となります。これらにより、他の物件にはない独自の個性や魅力を持つ住空間を手に入れることができます。また、新築とは異なり実際に内見してお部屋を決めることができるので、あなたの理想のお部屋を選ぶことができます。

  

• 利便性の高い立地

  リーズナブルで好立地

  新築マンションが限られたエリアでしか選択できませんが、リノベーション・マンションは広範囲にわたるエリアで見つけること可能です。特に都市部や人気のエリアでは、既存の建物をリノベーションした物件が多く出回っているため、希望のエリアで手頃な価格の物件を見つけやすくなります。通勤や通学に便利な場所や、生活環境が整ったエリアでのリノベーション・マンションはいかがですか？

  
  

  

リノベーションマンションのデメリット

気を付けるべき５つのポイント

• 耐震基準に注意

  1981年以前は旧耐震基準

  現在の耐震基準が導入されたのは1981年6月1日なので、それ以前に建てられたリノベーション・マンションは現在の耐震基準を満たしていない可能性があります。 旧耐震基準では「震度5で倒壊しない」となっていますので、震度6以上の地震で倒壊するおそれがあります。1981年6月1日以前に建てられたマンションは耐震補強工事がなされているかどうか確認が必要です。

  

• 電気容量に注意

  30A以上が基準。50A以上が理想

  古いマンションは、建設当時の電気設備や電力消費の基準に基づいて設計されていることが多いため、現代の電力消費に対応できない場合があります。例えば、エアコンや電子レンジ、ドライヤーなどの高電力機器を同時に使うと、電力不足で停電することがありますので、電気容量いついて十分な容量があるか確認が必要です。

  

• 防音性・断熱性に注意

  リノベーション内容を要確認

  リノベーシン・マンションでは内装が新しくなっているものの、建物自体の防音性能や断熱性能が十分でないことがあります。特に、古い建物では壁や床が薄く、隣室や上下階からの音が気になることがあります。また、建物全体の断熱性能が十分でなく、冷暖房のコストが増える可能性があります。必要に応じてリノベーション内容や建物の構造についてしっかりと調べることが必要です。

  

• 水回り設備に注意

  見えない部分が古い可能性

  リノベーション・マンションによっては床下の配管など見えない部分が古いままのケースがあります。リノベーションが行われても、排水管が古いままの場合、配管の劣化によるトラブルが発生する可能性があります。長年使用された排水管は、錆びや腐食、詰まりが起こりやすく、水漏れや悪臭の原因となるリスクがあります。

  

• 外観や共用部は古いままの場合も

  内見時にしっかりとチェック

  部屋がしっかりとリノベーションされていても、建物の外観や共用部は古いままの場合があります。エレベータや廊下などの共用部分がリノベーションされておらず、使い勝手の悪さや古さを感じることがあるかもしれません。 オートロックがついていなかったり、防犯カメラがなかったりしますので、セキュリティ面が気になる場合も内見時に細かくチェックすることが必要です。

  

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